Puas yog FHA insurance zoo ib yam li PMI?
Puas yog FHA insurance zoo ib yam li PMI?

Video: Puas yog FHA insurance zoo ib yam li PMI?

Video: Puas yog FHA insurance zoo ib yam li PMI?
Video: Узнайте, что вам нужно сделать, чтобы отменить частное ипотечное страхование вашей ипотеки. 2024, Lub peb hlis ntuj
Anonim

PMI (tus kheej nyiaj pov hwm ) yog xav tau ntawm cov nyiaj qiv nrog tsawg dua 20% nqis. Tab sis cov cai sib txawv rau FHA qiv. Tag nrho FHA qiv nyiaj yuav tsum tau nyiaj pov hwm hwm ( MIP ), tsis hais txog qhov nyiaj them poob qis. Tias yog vim li cas ntau tus neeg uas muaj kev them nyiaj loj dua xaiv ib qho kev qiv nyiaj uas tsis muaj PMI.

Ntawm no, qhov txawv ntawm FHA insurance thiab PMI yog dab tsi?

Kev them nyiaj qis dua txhais tau tias muaj kev pheej hmoo ntau dua rau tus qiv, yog li ntawd FHA yuav tsum muaj ob qho nyiaj them ua ntej (UFMIP) ntxiv rau cov nqi them tsis tu ncua. Tus kheej nyiaj pov hwm ( PMI ) yog kev pov hwm uas them rau tus qiv qiv nyiaj yog tias tus qiv nyiaj tsis raug them rov qab cov nqi tsev.

Qhov thib ob, FHA PMI yog dab tsi? FHA Kev Pov Hwm Nyiaj Txiag Hwm (MIP), zoo li PMI , yog tus nqi ntxiv uas koj them los tiv thaiv tus qiv nyiaj cov txiaj ntsig nyiaj txiag yog tias koj ua tsis tau raws li koj cov nyiaj qiv. FHA qiv nyiaj yuav tsum tau them ob FHA nyiaj pov hwm cov nqi them - ua ntej thaum kaw, thiab txhua xyoo kom ntev li ntev tau koj them rov qab koj FHA qiv, feem ntau.

Yog li ntawd, koj puas them PMI ntawm FHA qiv?

Feem ntau FHA qiv nyiaj xaiv 30-xyoo qiv kev xaiv thiab tso tseg 3.5%. Ob tus nqi them tuaj yeem "dov" rau hauv qiv thiab them txhua hli. Yog li, thaum FHA tsis xav tau PMI (tus kheej nyiaj pov hwm khoom), lawv ua xav tau cov neeg qiv nyiaj them ob hom kev them nqi sib txawv - qhov upfront thiab txhua xyoo MIP.

Kuv tuaj yeem zam PMI ntawm FHA qiv nyiaj li cas?

Ib txoj kev mus zam kev them nqi PMI yog ua kom cov nyiaj them poob qis uas sib npaug li tsawg kawg ib feem tsib ntawm tus nqi yuav khoom ntawm lub tsev; nyob rau hauv mortgage-hais, lub tsev qiv nyiaj qiv -rau-tus nqi (LTV) piv yog 80%. Yog tias koj lub tsev tshiab raug nqi $ 180, 000, piv txwv li, koj yuav tsum tau tso tsawg kawg yog $ 36, 000 rau zam kev them nqi PMI.

Pom zoo: